نکات مهم در هنگام معاملات ملک که باید رعایت شود

رعایت چند نکته مهم اما ساده در هنگام هر معاملات ملک یا مستغلات ضروری است که بدانید:

• اطمینان حاصل کردن از مالکیت فروشنده بر ملک مورد معامله.
• رویت سند واحد مربوطه و سنجش اعتبار سند و اطمینان از این­که ملک جهت خرید و فروش از نظر قانونی آزاد تلقی می­‌شود.
• بازدید از ملک و رویت همه موارد ذکر شده در قرارداد معامله ملک.
• تنظیم مبایعه نامه رسمی با رعایت تمامی قوانین حقوقی مربوط به قراردادهای ملکی.
• در قرارداد با اشخاص حقوقی از قانونی بودن اختیارات امضاکنندگان قرارداد و اعضای هیات مدیره اطمینان حاصل کنید. اساسنامه، تاسیس شرکت، موضوع کاری شرکت، شماره ثبت و اقتصادی و شناسه ملی را حتما درج کنید. اختیارات اعضای هیات مدیره، مدیرعامل را نیز در اساسنامه شرکت مورد بررسی قرار دهید تا مشکلی در این باره برایتان به وجود نیاید.