نکات کلیدی هنگام تنظیم مبایعه نامه!
- Hamed Daneshmand
- بهمن ۲۹, ۱۴۰۲
- املاک پردیس
نکات مهم برای تنظیم مبایعه نامه
مهمترین نکات برای نوشتن و امضای مبایعه نامه:
- براساس مدارک شناسایی، باید هویت فروشنده و خریدار احراز شود تا در آینده مشکلی پیش نیاید.
- بهتر است با چند سوال بیشتر با یکدیگر آشنا شوید تا نیت از خرید و فروش مشخص شود.
- شرایط پرداخت را به طور کامل مشخص کنید. اگر به عنوان فروشنده قرار است نقد و چک دریافت کنید، حتما جزئیات آن به طور دقیق ذکر شود.
- حتما هر قراردادی را پیش از امضا به صورت کامل بخوانید.
- چه به عنوان فروشنده و چه به عنوان خریدار، حواستان باشد جرایم و ضمانتهای اجرایی برای طرف مقابل به طور کامل در مبایعه نامه درج شود.
- در صورتی که ملک وامدار میخرید، دقت کنید که همه شرایط وام، اقساط و نحوه تسویه و انتقال آنها به درستی قید شود.
مبایعه نامه و قولنامه چه تفاوتی دارند؟
به جرأت میتوانیم بگوییم که بسیاری از افراد تفاوت مبایعه نامه و قولنامه را نمیدانند و بیشتر از قولنامه استفاده میکنند. این دو قرارداد با هم تفاوتهایی دارند. نکته مهم اینجا است که نکات و تبعات حقوقی و قضایی آنها نیز با یکدیگر تفاوت دارد.
به زبان ساده، وقتی بیع (خرید کامل) و انتقال قطعی انجام میشود که تمام شرایط و جزئیات لازم برای عقد قرارداد آماده و مهیا باشد، مبایعه نامه نامیده میشود. در مقابل وقتی هنوز برخی موارد آماده نیست و فروشنده و خریدار میخواهند بین خودشان قول و قرار بگذارند، به آن قولنامه گفته میشود.
.
گروه انبوه سازان و املاک پردیس
بهترین املاکی که اخیرا توسط پردیس معرفی شده
ویلا دوقلو مدرن شخصی ساز در شهر ساحلی چاف وچمخاله
حمام ها:
۱
مترمربع:
۱۷۵
پریسا رحیمی
۵ روز قبل
خانم برزویی
۲ هفته قبل
ویلا ساحلی دوبلکس سنددار قواره پنجم دریا
تختخواب ها:
۳
حمام ها:
۳
مترمربع:
۲۵۶
پریسا رحیمی
۳ هفته قبل
ویلا نقلی ساحلی با ویو دریا با محیطی دل نشین
حمام ها:
۱
مترمربع:
۲۱۰
پریسا رحیمی
۳ هفته قبل
ویلا سنددار نوساز کوچه دنج و آرام نزدیک دریا و جنگل
حمام ها:
۱
مترمربع:
۲۴۸
پریسا رحیمی
۳ هفته قبل
ویلا لوکس دوبلکس نوساز کلید نخورده در منطقه آزاد
حمام ها:
۲
مترمربع:
۲۴۲
پریسا رحیمی
۳ هفته قبل
خانم برزویی
۴ هفته قبل
خانم برزویی
۴ هفته قبل
خانم برزویی
۴ هفته قبل
اصول و دکوراسیون آپارتمان نقلی!
۲۳ اردیبهشت ۱۴۰۳
بدون دیدگاه
تفاوت بنچاق و سند: بررسی جامع
۲۲ اردیبهشت ۱۴۰۳
بدون دیدگاه
ملک مشاع چیست؟: مراحل قانونی فروش ملک مشاع
۲۱ اردیبهشت ۱۴۰۳
بدون دیدگاه